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2-Zimmerwohnung, zentral in Butzbach

Beschreibung Wohnung:
Diese 2-Zimmerwohung mit hellen hohen Räumen liegt zentral zur Butzbacher Innenstadt. Bushaltestelle und Bahnhof (Haltestelle der Rhein-Weser-Bahn mit guter Anbindung Richtung Frankfurt und Marburg) sind fußläufig gut zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohnhaus im 2. OG. Auf ca. 64,12m² bietet sie 2 Zimmer, Küche und Bad. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller und auf dem Dachboden. Ein Stellplatz im Hof (35 € monatlich) kann angemietet werden.

* Böden: Kunststoffplanke (braune Holzoptik), weiße Raufaser
* Tageslicht-Bad, Badewanne und Dusche mit Duschtrennwand, weiße Wandfliesen, Venylfußboden
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* WC separat (mit Fenster)
* Küche mit weißem Fliesenspiegel
* Wohnung in 2019 grundlegend saniert
* Kelleranteil
* Küche kann vom Vormieter übernommen werden (VB: 1.000 €)

Beschreibung Allgemein:
In der nahen mittelalterlich geprägten Innenstadt mit seinem historischen Marktplatz finden Sie viele kleine Geschäfte, Cafés und Lokale, die Volksbank liegt nebenan und Ärzte bzw. Apotheken sind nah. Aber auch Freizeiteinrichtungen (z.B. Hallenbad) sind gegeben. Butzbach liegt in der Wetterau zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg. Durch die gute Anbindung über die A5 bzw. B3/B488 sind Sie in etwa 30 Minuten in Frankfurt, Gießen, Wetzlar oder Bad Nauheim und Friedberg.

Energieausweis (gesetzliche Pflichtangaben):
Erstellungsdatum: ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert: 142 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger:Gas
Baujahr: 1999

Genderneutralität:
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im Folgenden auf die genderneutrale Schreibweise verzichtet. Bitte beachten Sie deshalb, dass wir in allen Texten immer m/w/d ansprechen.