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Einzigartiges Wohnen im Grünen - renovierte 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Garten

Beschreibung Wohnung:
Die Terrassenwohnung befindet sich in einer gepflegten und sehr gut ausgestatteten Wohnanlage. Der großzügige Garten bietet ein Wohnen im Grünen und Privatsphäre (Gartenfläche teilweise eingezäunt). Zudem können Sauna und Schwimmbad, die allen Bewohnern offen stehen, genutzt werden.
Weil die Wohnung an keine andere Mietpartei angrenzt, wohnen Sie wie in einem Bungalow mit eigenem Garten.
Der Mietzins ist wertgesichert (Indexmiete).

* großzügige Terrasse mit Gartenzugang
* Bodenbelag: Fliesen und neu verlegter Venyl
* Elektrik und Raufasertapete neu, Türen und Heizkörper frisch lackiert
* Tiefgaragenstellplatz
* Tageslichtbad mit Badewanne, Sanitärgegenstände Herbst 2024 erneuert
* Einbauküche kann gegen monatliche Nutzungsgebühr vom Vermieter gestellt werden
* Markise kann vom Vormieter übernommen werden
* Mieterkeller (abgeschlossenes Kellerabteil mit Wasseranschluss)
* Waschmaschinenanschluss im Keller (Wasch- und Trockenraum)
* im EG Schwimmbad und Sauna zur gemeinsamen Nutzung
* Allgemein- und Gemeinschaftsflächen des Hauses sind sehr gut ausgestattet
* Gartenfläche ca. 200 m² (ebenfalls mit Wasseranschluss)

Beschreibung Allgemein:
Dreieichenhain ist einer der vier Stadtteile Dreieichs. Neben mittelalterlichen Fachwerkbauten und der malerische Burgkulisse der Burg Hayn sorgen in der malerischer Altstadt Boutiquen, Geschäfte, Cafés und Restaurants für eine ruhige Atmosphäre abseits jeder Großstadthektik. Dreieichenhain bietet eine sehr gute Infrastruktur, Dienstleister und Gesundheitswesen, außerdem eine schnelle Anbindung nach Frankfurt. Der ÖPNV gewährleistet mehrere Buslinien und überregionale Züge.

Energieausweis (gesetzliche Pflichtangaben):
Erstellungsdatum: ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert: 161 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger:Gas
Baujahr: 1974

Genderneutralität:
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im Folgenden auf die genderneutrale Schreibweise verzichtet. Bitte beachten Sie deshalb, dass wir in allen Texten immer m/w/d ansprechen.