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Schöne 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Mehrparteienhaus

Beschreibung Wohnung:
Willkommen in Ihrer neuen, frisch sanierten 4-Zimmer-Wohnung in der Hollerithstraße 7, Rheinbach. Die ca. 135 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen ein modernes, gemütliches Zuhause. Der großzügige Grundriss umfasst eine einladende Diele, ein mehr als geräumiges Wohnzimmer, eine unmittelbar angrenzende funktionale Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie 2 weitere Zimmer, ein praktischer Abstellraum und eine Garderobe, zwei moderne Badezimmer mit Duschkabine und Dusche und ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Sanierung und moderne Ausstattung. In allen Wohnräumen wurde ein neuer Kunststoffplankenboden in Holzoptik (warmes, freundliches Braun) verlegt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das eine Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne und diese bieten modernen Komfort. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Alle Räume sind frisch gestrichen und sofort bezugsfertig. Die gesamte Immobilie wird Stück für Stück saniert und modernisiert, sodass Sie in einer attraktiven Umgebung leben werden.

Zusammengefasst: 4-Zimmer-Wohnung:
* Bezug nach Sanierung
* zugehörige, großzügige Terrasse
* frisch geweißte Wände und Decken
* Kunststoffplankenböden
* Duschbad mit Dusche, WC, Waschbecken
* Badezimmer mit Eckbadewanne
* Koch-/ Essbereich
* Flur
* Eingangsbereich

Beschreibung Allgemein:
Die Hollerithstraße 7 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rheinbach. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können. Rheinbach selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer idyllischen Umgebung. Der Ort ist bekannt für sein freundliches Miteinander und die naturnahe Umgebung.

Das gepflegte Mehrparteienhaus erfährt derzeit eine umfassende Revitalisierung. Nach langem Stillstand wird das Gebäude nun Stück für Stück hergerichtet und modernisiert. Als zukünftiger Mieter profitieren Sie von dieser positiven Entwicklung und können sich auf eine steigende Wohnqualität freuen. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich vorzustellen!

Der Mietzins ist wertgesichert.

Energieausweis (gesetzliche Pflichtangaben):
Erstellungsdatum: ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert: 87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger:Gas
Baujahr: 2009

Genderneutralität:
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im Folgenden auf die genderneutrale Schreibweise verzichtet. Bitte beachten Sie deshalb, dass wir in allen Texten immer m/w/d ansprechen.