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2-Zimmerwohnung im Florentinischen Viertel

Beschreibung Wohnung:
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss der sehr gepflegten Wohnanlage "Casa Siena" in Nähe des Mains. Das Gebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten wie Aufzug, Hausmeisterservice u. ä. Ein Innenhof steht allen zur Verfügung, genauso wie ein separater Fahrradkeller.
Zusätzlich kann ein Doppelparker als Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (135,00 EUR zzgl. 26,00 EUR Nebenkosten monatlich).

- Echtholzparkett
- bodentiefe Fenster
- Holzfenster
- Fußbodenheizung
- Marmorbad mit Badewanne und Duschabtrennwand (Glas), Handtuchheizkörper
- Küchenzeile mit Einbauherd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi, Dunstabzug, Spülmaschine
- Keller

Beschreibung Allgemein:
Aufgrund der Nähe zum Main und der zentralen Lage, handelt es sich ein sehr begehrtes Wohngebiet. Die Uferpromenade und die Rasenflächen bieten viele Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig. So ist der ÖPNV fußläufig und der nächste Autobahnanschluss zur A661 in nur 5 Fahrminuten erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und diverse Restaurants sind gut und schnell erreicht.

Verkehrsanbindung:
- 15 Fahrminuten zum Flughafen RheinMainFrankfurt
- 5 Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss zur A661
- Wenige Fahrminuten zur A3 und A5
- ÖPNV, wie S-Bahn und Straßenbahn in fußläufiger Nähe

Energieausweis (gesetzliche Pflichtangaben):
Erstellungsdatum: ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger:Fernwärme
Baujahr: 2002

Genderneutralität:
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im Folgenden auf die genderneutrale Schreibweise verzichtet. Bitte beachten Sie deshalb, dass wir in allen Texten immer m/w/d ansprechen.