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2-Zimmerwohnung zentral im Gallusviertel

Objekt-Nr.: 0460+16001
Ort: 60327 Frankfurt am Main
Anschrift: Rudolfstraße 20

Fläche: 50 m²
Frei ab: 01.04.2025
Lage: 6. OG
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Heizung in NK: ja

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution: 3 MM

Beschreibung Wohnung:
Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 6. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteien-Wohnhauses im Frankfurter Gallusviertel. Die Wohnung selbst bietet 2 Zimmer und eine Diele. Abstellfläche schafft noch ein Kellerraum. Ein offener Wohn-/Eßbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche (30,00 EUR monatliche Nutzungsgebühr) ausgestattet.

* dunkelbrauner Laminatboden (Holzdielenoptik)
* Bad: Boden anthrazit und Wände weiß gefliest, Dusche und Handtuchheizkörper
* Waschmaschine im Bad
* offener Küchenbereich befindet mit weißer Einbauküche (Mikrowelle mit Grillfunktion, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank)

Beschreibung Allgemein:
Aufgrund der zentralen Lage sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, am Hauptbahnhof und an Anschlüssen des ÖPNV. Fußläufig sind S-Bahn, zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten in kürzester Zeit erreicht. Das neue Einkaufszentrum Skyline Plaza ist ebenfalls in der Nähe.

Energieausweis (gesetzliche Pflichtangaben):
Erstellungsdatum: bis 30. 04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarfswert: 61,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger:Gas
Baujahr: 1964